코로나 재시작? 일주일만에 40명 사망

국내 코로나19 현황: 태국발 확산세 속 하절기 재유행 대비와 방역 수칙 최근 태국에서 코로나19 신규 감염자와 사망자가 급증하며 다시금 전 세계적인 감염병 확산에 대한 경각심이 높아지고 있습니다. 특히 일주일 만에 40명이 사망 했다는 소식은 많은 이들을 충격에 빠뜨렸고, 현지에서는 다시 마스크 착용이 확산되는 분위기입니다. 이러한 국제적인 상황 속에서 국내 코로나19 현황 은 어떠하며, 다가오는 하절기 재유행 에 대한 질병관리청 의 대비책은 무엇인지, 그리고 우리가 지켜야 할 코로나19 방역 수칙 은 무엇인지 심층적으로 분석합니다. **태국 코로나19 현황**: 가파른 확산세와 마스크 재도입 태국 현지 매체 방콕포스트와 네이션의 보도 에 따르면, 태국 질병통제국(DDC)은 최근 코로나19 감염이 급속도로 증가하고 있다고 밝혔습니다. 지난 6월 8일부터 14일까지 한 주 동안 전국에서 7만 6,161명의 신규 감염자가 보고되었고, 40명이 사망 했습니다. 이는 태국 코로나19 환자가 24주 연속 증가한 수치이며, 최근에는 그 증가세가 더욱 가파릅니다. 입원 환자: 신규 환자 중 7만 2,166명은 입원 치료를 받았고, 3,995명은 외래 치료를 받았습니다. 지역별 확산: 수도 방콕에서 1만 7,945명이 감염되어 가장 많은 확진자가 발생했습니다. 사망자 급증: 올해 들어 이달 초까지의 누적 사망자 수가 114명이었으나, 불과 한 주 만에 154명으로 크게 증가했습니다. 올해 누적 신규 확진자는 총 47만 6,584명으로 늘었습니다. 태국 보건 당국은 대중이 밀집한 장소에서의 마스크 착용과 백신 접종 등 예...

2025년 현재 저축은행 PF사업의 변화와 향후 전망

2025년 현재 저축은행의 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업은 고금리·부동산 침체 영향으로 위축되었으며, 금감원 규제 강화와 함께 구조적 재편이 이루어지고 있습니다. 2025년 하반기부터는 금리 인하 기대감 속에 건전성 기반 PF 중심으로 서서히 회복세를 보일 것으로 전망됩니다.

1. 저축은행 PF의 구조

  • PF(Project Financing)은 특정 개발사업의 미래 수익을 기반으로 자금을 조달하는 구조입니다.
  • 저축은행 PF는 주로 아파트, 오피스텔, 물류센터, 소형 상가 개발 등에 집중되어 왔습니다.
  • 저축은행은 대형 금융사보다 유연하게 접근 가능하다는 장점으로 중소형 시행사 중심 시장을 형성해왔습니다.
  • 최근에는 SGI 서울보증 등 보증기관의 보증을 필수로 요구하고 있으며, 담보력 및 사업성 평가도 강화되었습니다.

2. 최근 변화: 2023~2025년 PF시장 트렌드

  • 고금리 여파와 미분양 누적으로 인해 PF 사업장의 분양률이 하락하고 자금 회수가 지연되면서 저축은행의 연체율이 급등했습니다.
  • 금융당국은 PF대출 리스크를 통제하기 위해 무보증·후순위 대출을 금지하고, 자산건전성 분류 기준을 강화했습니다.
  • 저축은행들은 부실화된 PF 사업장에 대해 채권 매각, 대환대출, 사업자 교체 등 구조조정 작업을 진행하고 있습니다.
  • 대형 PF에서 소형 PF로 전환되며, 분양성 및 입지 중심으로 선별 투자하는 구조로 변화하고 있습니다.

3. 저축은행 PF사업 운영 방식의 변화

구분 과거 (2020~2022) 현재 (2024~2025)
사업 규모 대형 PF 중심 중·소형 위주로 전환
보증 활용 SGI 보증 선택적 SGI보증 필수화
심사 기준 완화된 담보 평가 입지, 시공사, 분양률 중심 실사
리스크 대응 후순위 포함 취급 선순위 + 담보 중심 구조화

4. 정부 정책 및 규제 방향

  • 금융당국은 PF 부실 위험사업장 리스트를 실시간 관리하며, 연체 가능성이 있는 사업장은 선제적 구조조정을 유도하고 있습니다.
  • 금융위원회는 정상 PF사업에 한해 SGI보증, HUG보증을 통해 유동성 지원을 확대하고 있습니다.
  • 부실 사업장에 대해서는 채권단 주도의 구조조정 펀드를 통해 손실 최소화를 유도하고 있습니다.

5. 2025년 하반기 PF시장 전망

  • 금리 인하 기조가 가시화되면서 PF시장 회복의 조건이 마련되고 있습니다.
  • 분양률 회복과 함께 저축은행의 선별적 PF 취급 재개 가능성이 높아지고 있습니다.
  • 정책기관 및 보증기관이 연계된 정상 PF 지원정책은 하반기부터 확대될 가능성이 있습니다.
  • 반면, 지방이나 도심 외곽의 저분양지 중심 PF사업은 여전히 구조조정 위험에 노출되어 있습니다.

6. 실무자 및 투자자 전략

  • 저축은행: SGI보증 확보 + 실분양률 높은 사업 위주 집중
  • 시행사: 시공 능력 확보 및 분양 타당성 설계 필요
  • 투자자: PF 연계 펀드 및 투자 상품은 보증 유무, 선순위 여부 확인 필수

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